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各社のオール電化ローン比較

オール電化物件には、金融機関各社のさまざまな金利優遇措置を適用することができます。住宅ローンは30年、35年と長期にわたって返済していくものですから、ほんの少しの金利の差も後々大きく響いてきます。融資商品の選択にあたっては慎重に比較検討する必要があるでしょう。

各社のオール電化ローンを比較する際、インターネットバンクの住宅ローンを含めるかどうかということがあると思います。普通だと身近な銀行の住宅ローンを検討することが多いのですが、ソニー銀行や新生銀行といった住宅ローンに強い銀行が登場したことで、数年前からインターネットから住宅ローンを申し込む方が増えてきています。

ネット経由で申し込み・契約が出来る銀行では、基準金利が普通の銀行より低い点、オール電化ローンとしての金利優遇幅がある程度大きいということから根強い人気があります。また、普通の銀行ではかならずかかる保証料が無料というところもあり、金融機関によっては数十万円のローンの諸費用が節約できるというメリットもあります。すでに多くの方が利用している住宅ローンですから、地元金融機関へのこだわりがなければ比較検討先として検討してみると良いでしょう。

また各社のオール電化ローン比較で注意したいポイントに、変動金利から固定金利への変更がいつでも自由に出来るかという点があげられます。住宅ローンは長期返済商品ですので、利用当初に見込んだ金利の動向が大きく変わることも考えられます。長期固定金利を選択した場合は変動金利型への変更は難しいですが、変動金利から固定金利型に変更することは、ほとんどの銀行で可能となっています。ただその際に手数料がかかったり一定の条件があったりすることがありますので、事前に調べておくと良いでしょう。

ちなみにソニー銀行の場合、金利タイプの変更はかなり自由に行なえ、金利タイプが変更になってもオール電化などで適用される優遇幅は一律（今は0.9％）なので変わることがありません。しかも変更の手続きはインターネットで好きなときに行なえますのでなかなか優秀なローン商品と言えるのではないでしょうか。